ŞUBAT 2024 2. BİLEŞİM

ŞUBAT 2024 OLAĞAN MECLİS TOPLANTISI

İKİNCİ BİRLEŞİM TUTANAĞI

BİRLEŞİM TARİH VE SAATİ : 08.02.2024 – 14.00

BELEDİYE BAŞKANI : Muhammet BALTA

KÂTİP ÜYELER : Havva KURT ve Yusuf SAĞLAM

Vakfıkebir Belediyesi Şubat 2024 meclis toplantısı ikinci birleşimi 08.02.2024 Perşembe günü saat 14.00’te belediye meclis toplantı salonunda Belediye Başkanı Muhammet Balta başkanlığında toplandı.

Gündemin 1. Maddesi: Yoklama. Başkan tarafından, isim okumak suretiyle yoklama;

Başkan, toplantı tam sayısının olduğu anlaşıldı, birleşimi açıyorum dedi.

Meclis başkanlığına hitaben Meclis Üyeleri Şenol Bülbül ve Ali Bayram Tanrıverdi’nin izin dilekçeleri okundu. Meclis Üyeleri Şenol Bülbül ve Ali Bayram Tanrıverdi’nin izinli sayılmaları oy birliği ile kabul edildi.

Gündem Maddelerinin görüşülmesine geçildi.

Gündemin 2/a Maddesi: Plan ve Bütçe Komisyonunun 2024 Yılı Gelir Tarifesi Raporu. Belediye Meclisinin 07.02.2024 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen, Mali Hizmetler Müdürlüğünün 09.01.2021 tarihli ve 7991 sayılı, 2024 Yılı Gelir Tarifesi konulu yazının Plan ve Bütçe Komisyon raporu okundu. Rapor;

Vakfıkebir Belediye Meclisinin 06.10.2022 tarih 71 sayılı kararı ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2022 tarih 868 sayılı kararıyla; Vakfıkebir İlçemiz sınırları içerisinde yer alan Açıkalan, Akköy, Ballı, Bozalan, Çamlık, Çavuşlu, Deregözü, Düzlük, Esentepe, Fethiye, Fevziye, Güneysu, Hamzalı, İlyaslı, İshaklı, Karatepe, Kıran, Köprücek, Mahmutlu, Mısırlı, Ortaköy, Rıdvanlı, Sekmenli, Şenocak, Sinanlı, Soğuksu, Tarlacık, Yıldız Mahallelerinin tamamının Kırsal Mahalle; kısmen eski mücavir alan ve kısmen de imar planı bulunan alanların dışında kalan, kırsal yerleşim özelliği devam eden Bahadırlı, Güney, Caferli ve Yaylacık Mahallelerinin belirtilen koordinatları dışında kalan alanların tamamının ise Kırsal Yerleşik Alan tespiti onaylanmıştır. Bahse konu mahallelerde uygulanan 2024 Yılı “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alanlardan Alınacak Ücretler” başlıklı gelir tarifesi komisyonumuzca incelenmiştir.

Komisyonumuzca yapılan çalışma neticesinde; 2664 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 97. Ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesi f fıkrası gereği ‘’Kanunlarda vergi, resim, harç ve katılma payı konusu yapılamayan ve ilgililerin isteğine bağlı hizmetler için uygulanacak ücret tarifesi belirlemek’’ Belediye meclisinin görev ve yetkileri arasında sayıldığından, yeniden değerlendirme oranı (58,46) dikkate alınarak hazırlanan ve ekte yer alan 2024 yılı Gelir Tarifesinin, “İmarla İlgili Çeşitli Ücretler başlıklı” 9’uncu maddesinin 7’nci fıkrasında yer alan “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alanlardan Alınacak Ücretler” tarifesi komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür. Şeklindedir.

Komisyon raporu hakkında konuşma talebi olmadı. Yapılan oylamada komisyondan geldiği şekliyle oy birliğiyle kabulüne ve gereği için kararın İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ve Mali Hizmetler Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.(Karar 1)

Gündemin 3/a Maddesi: İmar Komisyonunun “Kemaliye Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi.” Raporu. Belediye Meclisi’nin 07.02.2024 tarihli birleşiminde, İmar Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ibareli 02.02.2024 tarihli ve 8204 sayılı Kemaliye Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi konulu müzekkereye ait İmar Komisyon raporu okundu. Rapor;

Vakfıkebir İlçesi Merkez ve Mahalleleri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 09/12/2021 tarih ve 955 sayılı kararıyla onaylanmıştır. Onaylı Nazım İmar Planına uygun şekilde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Vakfıkebir Belediye Meclisinin 03/02/20222 tarih 08 sayılı kararı ve Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 11/02/2022 tarih 154 sayılı kararıyla onaylanarak yürürlüğe girmiştir. Yürürlükte olan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda Kemaliye Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 23,70 hektarlık yüzölçümüne sahip düzenleme alanı içerisinde 18 inci madde çalışması yapılmış, yapılan çalışmalar neticesinde kentin mevcut yapılı çevresine komşu olan bu düzenleme alanında yapılacak imar uygulaması ile geçmişten günümüze arazi üzerinde yapılaşma hususunda karşılaşılan sorunların çözülerek, yapılaşmaya en çok talep olan bölgelerin yapılaşmaya uygun hale getirilmesi, imar uygulamasının imkan ve kabiliyetinin artırılması amacıyla İmar Planlarında değişiklik yapma gerekliliği ortaya çıkmıştır. Bu doğrultuda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi, Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/10/2023 tarih ve 668 sayılı kararıyla onaylanmış olup, askı süreçlerini tamamlayarak kesinleşmiş ve ilgi yazıyla tarafımıza iletilmiştir. Kesinleşen 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine uygun olarak hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifinin komisyonumuzca incelenmiştir.

Yapılan inceleme ve değerlendirme neticesinde; düzenleme bölgesinde tespiti yapılan arazi-plan-fiili kullanım dengesindeki aksaklıkların giderilmesi hususunda plan kararlarının yeniden değerlendirildiği, mevcut yapılaşma, yeşil aks ve ulaşım sistemlerinin dikkate alınıp düzenlendiği ve kamu yararı, şehircilik ilkeleri ile planlama esaslarına göre onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine uygun şekilde hazırlanan Kemaliye Mahallesi Teklif -611045572 Plan işlem numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifi Komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür.

Komisyon raporu hakkında konuşma talebi olmadı. Yapılan oylamada komisyondan geldiği şekliyle oy birliğiyle kabulüne ve gereği için kararın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.(Karar 2)

Ahmet Salih Birincioğlu: Cumhuriyet Mahallesinde Kentsel Tasarım Projesi yapılmış olup vatandaş inşaat yapamıyoruz diye serzenişte bulunuyorlar. Proje hangi aşamadadır.

Mart 2024 meclis toplantısı; 06.03.2024 Çarşamba günü saat 14.00’te toplanmak üzere toplantıya son verildi. 08.02.2024

Muhammet BALTA Havva KURT Yusuf SAĞLAM

Belediye Başkanı Katip Üye Katip Üye

Meclis Başkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi